Start-365.ru

Работа и Занятость
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Агробау ведет строительство

Проектирование коровников: возможные проблемы и решения

Чтобы будущая молочная ферма полностью обеспечивала здоровое развитие коров и была удобной для обслуживающего персонал, важно выполнить грамотный и качественный проект

Чтобы начать строительство любого здания, в том числе и предназначенного для содержания крупного рогатого скота (КРС), необходимо разработать проектно-сметную документацию. При начале такого перспективного направления как разведение коров или расширении существующей фермы часто приходится вести строительство мест содержания животных с нуля. Данный шаг более затратный, чем использование уже готовых коровников, однако более эффективен, поскольку позволяет избежать уже существующих конструктивных недостатков и недочетов.

Этапы проектирования молочных ферм

Любое проектирование сводится к обработке исходных данных (особенностей участка, количества и породы поголовья, наличие складских и вспомогательных помещений, перерабатывающих мощностей) и, на основе существующих норм и требований, подробной «строительной» визуализации объекта с определением оптимальных материалов и технологии (см. «Архитектурно-планировочные решения животноводческих комплексов»).

Еще несколько десятилетий назад приходилось довольствоваться несколькими вариантами типовых проектов, с присущими им достоинствами и недостатками. Шаг влево или вправо был чреват запретом на эксплуатацию. Среди индивидуальных особенностей были разве что:

  • тип фундамента – в зависимости от вида грунта;
  • выбор толщины шлакоблочных (или железобетонных) стен;
  • утепление крыши в зависимости от климатической зоны.

Сегодня у заказчика развязаны руки: он может построить такой коровник, который ему подходит лучше всего. При этом строительных норм и правил никто не отменял, и без проектных организаций не обойтись. Для того, чтобы получить на выходе желаемое, фермер должен обратиться к специалистам и предоставить или заказать в комплексе:

  1. градостроительный план с конкретизацией требований к застройке конкретного участка;
  2. результаты геологических изысканий;
  3. технические условия на подсоединение к коммуникациям;
  4. задание на проектирование – документ со всеми требованиями к зданию.

Выбор проектной организации

Выбирая проектную и строительную организацию или поставщика оборудования для фермы, где будут содержаться коровы, хорошо посмотреть на уже реализованные ими проекты, — говорит замгендиректор «ГК АСК» (проектирование и строительство ферм, поставка оборудования) Андрей Лазаревич. Если с вами охотно делятся информацией, значит, можно надеяться, что проект будет реализован грамотно, считает он. На то же указывает гендиректор компании «Агротехкомплект» (проектирует и строит фермы, поставляет оборудование) Ольга Сахарова: сейчас много компаний-проектировщиков и поставщиков оборудования, но прежде чем подписывать контракт, инвестор должен убедиться, что у потенциального партнера действительно есть опыт строительства и он сможет взять на себя ответственность за правильное функционирование будущего предприятия (см. «Строительство молочной фермы: инвестиции и окупаемость»).

На проектирование молочной фермы приходится 30−50% общего срока реализации проекта — от получения первых исходных данных до ввода в эксплуатацию, делится опытом главный инженер проектного института «Башгипроагропром» Андрей Петров. При этом в бизнес-планах предпроектные и проектные работы — только 3% стоимости капстроительства. Поэтому экономить лучше не на проекте, а на строительных решениях, советует он.

Техническое задание на строительство коровника

Первый шаг — обсуждение техзадания с проектной организацией. Можно обратиться в консалтинговую компанию, где помогут рассчитать финансовую сторону, определить риски и т. д. «Решающую роль в выборе решения могут сыграть фактор трудовых ресурсов или, к примеру, местоположение будущего объекта, — рассуждает Лазаревич. — Предположим, компания хочет поставить молокопровод. В этом случае нужно учесть, что потребуется много людей, но зато это минимизирует инвестиции [так как не нужны новые здания]: как правило, молокопроводы ставят в старых реконструируемых помещениях».

Задание на проектирование имеет чрезвычайное значение (см. «Состав животноводческих комплексов и зон»). От того, насколько подробно и достоверно в нем изложены особенности будущей эксплуатации, зависит проект «на выходе». При проектировании коровника значение имеют:

  1. вид скота;
  2. условия содержания;
  3. величина планируемого поголовья (с учетом резерва);
  4. предпочтения по строительным конструкциям и строительной технологии;
  5. конфигурация технологического или иного оборудования;
  6. предпочитаемый способ отопления (если нужно);
  7. особенности внутренних инженерных коммуникаций;
  8. другая важная информация.

На основе задания проектная организация начинает разрабатывать и согласовывать с заказчиком:

  • технологию содержания КРС;
  • оптимальное расположение (рядность) стойл;
  • особенности иных зон.

В итоге рассчитываются общие габариты будущего коровника, которые дают возможность выполнить основные разделы проекта:

  1. строительный;
  2. инженерный;
  3. экологический;
  4. противопожарный.
Читать еще:  Тест какой я руководитель с ответами

Финальный этап – составление сметы, в которой будут постатейно расписаны все работы и материалы с указанием цен за единицу и полный объем, а также суммарных затрат на строительство.

Проектное задание должно учитывать наличие, качество коммуникаций и необходимость их подведения, геодезию, розу ветров и многое другое, ведь на основании этого задания потом разработают проектную документацию, рассказывает Петров. Без проекта и заключенных договоров с проектной, строительной организациями и поставщиком оборудования невозможно получить кредит — как правило, банки требуют подтверждающих документов и контрактов. Одна из ошибок, которые допускают инвесторы, — занижение строительных габаритов зданий, чтобы сократить затраты на строительство и защитить проект, однако о комфорте коров при этом забывают, сетует коммерческий директор проектировочной и строительной компании. В результате из-за неудобств животные испытывают стресс, снижаются их иммунитет и продуктивность (см. «Реконструкция коровников: особенности и решения»).

Особенности проектирования ферм для КРС

Часто инвесторы рассматривают строительство фермы с доильного зала, не уделяя внимания коровникам, делится наблюдениями Ольга Сахарова: «Конечно, зал — один из основных и самых дорогих объектов. Однако там корова только отдает молоко, а производит его в коровнике. Поэтому именно от условий содержания во многом зависят надой и качество продукта». Важность родильного отделения и выращивания новорожденных телят тоже необоснованно игнорируют, замечает коммерческий директор другой проектировочной компании: из-за отсутствия опыта откладывают создание этих мощностей или копируют аналогичные проекты, не интересуясь их эффективностью. Нередко владельцы уверены, что достаточно взять у поставщика технологий готовый проект и просто «привязать его к месту», согласен Андрей Петров из «Башгипроагропрома». Или, пытаясь сэкономить, привлекают для проектировочных работ не обладающие достаточным опытом организации, говорит он.

По его словам, есть еще одна крайность: инвестор прислушивается только к мнению европейских специалистов — производителей материалов и технологий, не учитывая местные особенности. Но на Западе, например, не делают центрального отопления доильных залов. «В наших же условиях такой подход неприемлем — зимой, учитывая российский климат, замерзают все — и люди, и животные, а оборудование раньше выходит из строя, — продолжает Андрей Петров. — Два-три года эксплуатации такого объекта обязательно потребуют новых проектных решений для исправления ситуации, а значит, дополнительных капвложений». Кроме того, из-за несоответствий нашей правовой базы технологическим требованиям европейских поставщиков проектировщикам приходится лавировать между передовым мировым опытом и устаревшими отечественными нормативами, это общая для всех проектов проблема, напоминает г-н Петров.

Еще одна серьезная ошибка инвесторов — недостаточное внимание к кормам, говорит Сахарова из «Агротехкомплекта». По ее словам, нужно помнить принцип современных систем содержания: мест у кормового стола меньше, чем животных в коровнике. Поэтому корм должен быть на столе постоянно. Нелишне учитывать и то, что при беспривязном содержании коровы едят больше, чем на привязи, так как активнее двигаются. Важно правильно подбирать оборудование. Руководитель проекта «Мансурово» (Курская область) Наталья Харитонова рассказывает, как сельхозпредприятие из Тульской области купило импортные бункеры для хранения комбикорма с пневмозагрузкой, но сэкономило, приобретя к ним российскую технику, которая не подошла к бункерам. Пришлось вырезать люки, еще что-то придумывать, и в результате техника работает неэффективно, есть потери корма, подытоживает она.

Коммерческий директор компании «Биокомплекс» Сергей Перегудов рассказывает о распространенных ошибках, связанных с удалением, переработкой и утилизацией навоза (см. Оборудование для молочных ферм»). Как и при строительстве свинокомплексов, инвесторы в молочное животноводство часто вспоминают о системе удаления навоза только в процессе строительства, что ведет к задержке реализации проекта и негативно сказывается на себестоимости молока. «Длина навозных каналов может составлять сотни метров, а поскольку влажность навоза, как правило, 92−94%, то для его успешного удаления нужно правильно рассчитать уклон и сечение канала, — говорит он. — Если допустить ошибки, то он постепенно заилится и система перестанет работать. Проблемы, возникающие из-за неправильного проектирования каналов, можно решить, повысив влажность навоза. Однако воды тогда потребуется в 2−3 раза больше его объема». В этом случае вырастут затраты не только на воду, но и на внесение в поля кратно увеличившегося объема навоза, а также потребуется вкладывать в строительство больших, чем ранее планировалось, навозонакопителей.

Читать еще:  Руководитель проекта слаботочные системы

Гарантийные обязательства при строительстве коровников

Когда в «Мансурово» решили создавать молочно-товарную ферму, многие коллеги советовали скорее начинать стройку. Однако холдинг потратил полтора года на выбор технологии, проектировщиков, разработку и доработку проекта, рассказывает Наталья Харитонова. На стадии проектирования бывают самые серьезные ошибки, которые потом трудно исправить, поясняет она. При строительстве компания хеджировала риски, добавляет руководитель проекта: «На все строительные работы у нас гарантия два года. А возможные изъяны проекта проявляются в первый год эксплуатации комплекса».

ООО СК АГРОБАУ

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ АГРОБАУ»

СтатусДействующее, 6 летОГРН1147746802510ИНН7731474993Постановка на учет27 августа 2019 года, Инспекция Федеральной налоговой службы №31 по г. МосквеВид деятельностиСтроительство жилых и нежилых зданийРегионг. МоскваОПФОбщества с ограниченной ответственностьюФорма собственностиЧастная собственностьГенеральный директорМаркосов Борис АлександровичУставный капитал10,000 руб.Регистрация в ФНС15 июля 2014 года, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. МосквеРегистрация в ПФР№087803032719 от 2 сентября 2019 года, Государственное учреждение — Главное Управление Пенсионного фонда РФ №2 Управление №7 по г. Москве и Московской области муниципальный район Можайский г. МосквыРегистрация в ФСС№772515359677251 от 17 июля 2014 года, Филиал №25 Государственного учреждения — Московского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации

Финансовые показатели ООО СК АГРОБАУ согласно данным Росстата за 2014–2019 годы.

41.20Строительство жилых и нежилых зданий01.11Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур01.13Выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей01.2Выращивание многолетних культур01.25Выращивание прочих плодовых деревьев, кустарников и орехов01.30Выращивание рассады01.41Разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока

Организация ООО СК АГРОБАУ или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ АГРОБАУ» зарегистрирована 15 июля 2014 года местным органом ФНС «Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве». Компании были присвоены ОГРН 1147746802510 и ИНН 7731474993. Основной вид деятельности по ОКВЭД-2017: «Строительство жилых и нежилых зданий», дополнительные виды деятельности: «Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур», «Выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей», «Выращивание многолетних культур», «Выращивание прочих плодовых деревьев, кустарников и орехов». Фирма «СК АГРОБАУ» официально зарегистрирована по адресу: 121596, г. Москва, ул. Горбунова, дом 2, строение 3, эт. 10 пом. I ком. 1б3. Генеральный директор – Маркосов Борис Александрович, ИНН 773007897533.

ООО «СК АГРОБАУ» (ОГРН 1147746802510 ИНН 7731474993)

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ АГРОБАУ»

Список сотрудников компании ООО «СК АГРОБАУ», имеющих право подписи

Учредители

Размер уставного капитала и список физических и юридических лиц, имеющих долю в компании ООО «СК АГРОБАУ»

УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ 10 000,00

Экономическая деятельность

Компания ООО «СК АГРОБАУ» указала в ЕГРЮЛ следующие виды экономической деятельности

41.20 Строительство жилых и нежилых зданий Эта группировка включает: — строительство всех типов жилых домов, таких как: одноквартирные и многоквартирные, включая многоэтажные здания; — строительство всех типов нежилых зданий, таких как: здания для промышленного производства, например, фабрики, мастерские, заводы и т.д., больницы, школы, административные здания, гостиницы, магазины, торговые центры, рестораны, здания аэропорта и космодрома, крытые спортивные сооружения, гаражи, включая гаражи для подземной автомобильной парковки, склады, религиозные здания; — сборку и монтаж сборных сооружений на строительном участке; — реконструкцию или ремонт существующих жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений Эта группировка не включает: — строительство промышленных сооружений, кроме зданий, см. 42.99; — выполнение архитектурных и инженерных работ, см. 71.1; — руководство проектом строительства, см. 71.1

27.90 Производство прочего электрического оборудования Эта группировка включает: — производство различного электрического оборудования, кроме двигателей, генераторов и трансформаторов, батарей и аккумуляторов, проводов и кабелей, светильников и бытовых приборов Эта группировка включает: — производство зарядных устройств для аккумуляторных батарей; — производство электрических устройств для открывания и закрывания дверей; — производство электрических звонков; — производство удлинителей, сделанных из готового изолированного провода; — производство приборов для ультразвуковой очистки (кроме лабораторной и зубоврачебной техники); — производство твердотельных преобразователей, выпрямителей, топливных элементов, регулируемых и нерегулируемых источников электропитания; — производство блоков непрерывного электропитания (бесперебойных источников питания); — производство ограничителей напряжения (за исключением напряжения на уровне распределения); — производство шнуров, кабелей, удлинителей и прочих установок с электрическими изолированными проводами и контактами; — производство графитных электродов, контактов, и других графитных электрических изделий; — производство ускорителей частиц; — производство электрических конденсаторов, резисторов и подобных компонентов; — производство электромагнитов; — производство сирен; — производство электронных табло; — производство электрических визуальных средств отображения информации; — производство электрического сигнального оборудования, такого как светофоры и сигнальные устройства для пешеходов; — производство электрических изоляторов (кроме стеклянных или фарфоровых); — производство оборудования для электрической сварки и пайки, включая бытовые ручные паяльники Эта группировка не включает: — производство фарфоровых электрических изоляторов, см. 23.43; — производство углеродных и графитовых волокон и изделий (кроме электродов и электрических деталей), см. 23.99; — производство электронных выпрямителей, регуляторов напряжения, интегральных схем, интегральных устройств преобразования энергии, конденсаторов, резисторов и подобных устройств, см. 26.11; — производство трансформаторов, электродвигателей, электрогенераторов, электрораспределительной аппаратуры, реле и промышленных средств управления, см. 27.1; — производство химических источников тока, см. 27.20; — производство проводов для постоянного и переменного тока, проводных устройств, см. 27.3; — производство осветительного оборудования, см. 27.40; — производство приборов бытового назначения, см. 27.5; — производство оборудования для неэлектрической сварки, см. 28.29; — производство электрического оборудования для автомобилей, такого как электрогенераторы переменного тока, свечи зажигания, прикуриватели, жгуты электропроводки, приводы открывания окон и дверей, регуляторы напряжения, см. 29.31

Читать еще:  Арт директор википедия

01.11 Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур Эта группировка включает: — все формы выращивания зерновых, зернобобовых культур и семян масличных культур в открытом грунте Выращивание этих культур часто комбинируется в тех или иных сельскохозяйственных подразделениях. Эта группировка также включает: — выращивание зерновых культур, таких как: пшеница, кукуруза, сорго, ячмень, рожь, овес, просо, гречиха и прочие зерновые культуры, не включенные в другие группировки; — выращивание зернобобовых культур, таких как: горох, люпин, чечевица, бобы, конские бобы, нут (бараний горох), вигна, вика и прочие зернобобовые культуры; — выращивание семян масличных культур, таких как: подсолнечник, соевые бобы, рапс, лен масличный, арахис (земляной орех), клещевина обыкновенная, горчица, масличная нуга, сафлор, кунжут и прочих масличных культур Эта группировка не включает: — выращивание сахарной кукурузы, см. 01.13; — выращивание кормовой кукурузы, см. 01.19; — выращивание плодов масличных культур, см. 01.26

28.11 Производство двигателей и турбин, кроме авиационных, автомобильных и мотоциклетных двигателей Эта группировка включает: — производство поршневых двигателей внутреннего сгорания, кроме автомобильных, авиационных и мотоциклетных двигателей: судовые и железнодорожные двигатели; — производство поршней, поршневых колец, карбюраторов и прочих комплектующих изделий и составных частей для всех двигателей внутреннего сгорания и дизельных двигателей; — производство впускных и выпускных клапанов для двигателей внутреннего сгорания; — производство турбин и составных частей к ним: паровых турбин и прочих турбин, работающих на пару, гидравлических турбин, водяных колес и регуляторов к ним, ветровых турбин, газовых турбин, кроме турбореактивных или турбовинтовых авиационных двигателей; — производство установок типа котел-турбина; — производство турбогенераторных установок; — производство двигателей для промышленного применения Эта группировка не включает: — производство электрогенераторов (кроме турбогенераторных установок), см. 27.11; — производство генераторных установок для первичных двигателей (за исключением турбогенераторных установок), см. 27.11; — производство электрооборудования и деталей для двигателей внутреннего сгорания, см. 29.31; — производство автомобильных, авиационных или мотоциклетных двигателей, см. 29.10, 30.30, 30.91; — производство турбореактивных и турбовинтовых двигателей, см. 30.30

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector