Start-365.ru

Работа и Занятость
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Инженер городского кадастра

Профессия Инженер городского кадастра в ОГУ 

Инженер городского кадастра является сотрудником местных органов власти или уполномоченной коммерческой организации. Он занимается регистрационными действиями с различными объектами городского хозяйства, обследованием и учетом инженерной городской инфраструктуры, оформлением и выдачей документов на недвижимость и земельные участки.

Зарплаты: сколько получает Инженер городского кадастра *

Начинающий: 30000 ⃏ в месяц

Опытный: 50000 ⃏ в месяц

Профессионал: 100000 ⃏ в месяц

* — информация по зарплатам приведна примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.

Программы в ОГУ по профессии Инженер городского кадастра

Востребованность профессии

Профессия востребована, особенно в крупных городах и агломерациях. При этом даже в небольших населенных пунктах существует потребность в специалистах такого рода. Так как без их услуг невозможно провести никакие действия с недвижимостью – куплю, продажу, дарение, оформление и т.д. Тем не менее, рынок кадастровых услуг наиболее развит в крупных городах.

Перспективы профессии – позитивные.

Для кого подходит профессия

Профессия инженера городского кадастра сочетает в себе офисную работу и выезд на объекты. Профессия подходит для соискателей, обладающих:

  • склонностью к административной работе;
  • хорошей памятью;
  • инженерным складом ума в сочетании с юридической грамотностью;
  • усидчивостью, способностью работать с объемными документами;
  • умением обрабатывать и систематизировать технические данные;
  • добросовестностью, усидчивостью.

Работа связана с частыми посещениями объектов, в том числе удаленными от офиса. В некоторых случаях требуется физическая выносливость.

Карьера

Карьерные перспективы хорошие. Инженер городского кадастра может сделать карьеру в органах городского администрирования. Так же есть возможность успешного построения собственного дела. В настоящее время многие учреждения кадастрового учета работают по лицензии на коммерческой основе. Доход специалистов данного профиля составляет до 60 тыс. рублей при работе по найму и до 100 тыс. рублей и более при работе в коммерческой структуре. Больший доход возможен в крупных агломерациях.

Обязанности

В обязанности инженера кадастрового учета входит:

  • проведение инженерных обследований объектов недвижимости, земельных участков, объектов городской инфраструктуры;
  • составление, оформление и выдача документов на объекты собственникам и заявителям;
  • составление планов территорий, участков, микрорайонов;
  • расчет кадастровой стоимости объектов согласно утвержденным методикам;
  • проведение геодезической съемки, геопозиционирование объектов;
  • участие в технических экспертизах.

Бюро технической инвентаризации
по Владимирской области

Межевание

1. Что такое межевание?

Главная задача межевания – это определение и установка точных границ участка по его координатам документально, а если эти работы производятся впервые – их создание. Межевание позволяет закрепить точные границы Вашей территории в документации и государственного кадастрового учета.

2. Когда и зачем нужно проводить межевание?

Такая потребность возникает при переоформлении документов. Так что межевание может требоваться в случае:
— При купли-продажи земельного участка;
— Подписания договора аренды;
— Во время оформления наследства;
— В случае раздела территории между совладельцами;
— При обмене земельными участками;
— Приватизации;
— При подготовке документов для застройки участка.

3. Какие документы нужно собрать и предоставить для проведения межевания?

В первую очередь для подачи заявления на межевание нужно подготовить такие документы, как:
— Свой паспорт (или владельца, если межеванием занимается не он);
— Документ, подтверждающий право на участок. В этом плане подойдет любой договор или свидетельство, которое, так или иначе, докажет правовую составляющую процедуры (подойдет договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении в наследство или же выписка из ЕГРН (ранее называлась выписка из ЕГРП));
— Может понадобится и договор основания;
— Доверенность, если организацией процедуры занимается не владелец участка (например, юридическое лицо);
— Документы на объект (или объекты) капитального строительства, расположенного на земельном участке.

Читать еще:  Менеджер по закупу обязанности

4. Результат работ

В результате проверки межевого плана Росреестром выдается выписка из ЕГРН с координатами поворотных точек, либо приостановление с указанием причин, препятствующих проведению кадастрового учета. В таких ситуациях рекомендуем воспользоваться юридической поддержкой нашей организации.

Установление границ земельного участка

Установление границ земельного участка — геодезические работы, в ходе которых проводится закрепление на местности границ земельных участков специальными знаками, в соответствии со сведениями единого государственного реестра недвижимости.

Для выполнения работ специалисту потребуются документы:
• Выписка из ЕРГН на здание и земельный участок (Свидетельство на право собственности или иной правоустанавливающий документ)

Результат работ:
Определение точных границ Вашего земельного участка, в результате выполнения работ Вы получаете акт выноса и закрепления границ на местности, подписанный кадастровым инженером.

Технический план

Технический план

Технический план – это документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Для подготовки технического плана специалисту потребуются документы:
• Технический паспорт на объект подготовленный до 01.01.2013 года
• Разрешение на ввод в эксплуатацию на объект
• Проектная документация на объект
• Свидетельство на право собственности или иной правоустанавливающий документ на здание и земельный участок
• Декларация (подготавливает кадастровый инженер)
• Уведомление о начале строительства или реконструкции
• Уведомление об окончании строительства или реконструкции
• Паспорт РФ (доверенность от собственника объекта или земельного участка)

Результат работ
Технический план, на электронном носителе, который позволит внести все необходимые сведения по Вашему объекту недвижимости в ЕГРН, либо документ на бумаге который позволит обратиться в судебные органы для защиты Ваших интересов.

Акт обследования (сноса)

Акт обследования (сноса)

Акт обследования – это документ установленного образца, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства подтверждает прекращение существования объекта. Этот документ необходим для исключения недвижимого объекта из кадастрового учёта и прекращения прав на него.

Для подготовки акта обследования специалисту потребуются документы:
• Уведомление о планируемом сносе
• Уведомление о завершении сноса
• Решение о сносе
• Выписка из ЕРГН на здание и земельный участок (Свидетельство на право собственности или иной правоустанавливающий документ)

Результат работ
Акт обследования — на электронном носителе, который позволит внести все необходимые сведения по Вашему объекту недвижимости в ЕГРН, либо документ на бумаге который позволит обратиться в судебные органы для защиты Ваших интересов.

Техническое обследование (паспорт)

Техническое обследование (паспорт)

Техническая документация (паспорт) требуется для сертификации и оценки соответствия безопасности жилища на месте органами по сертификации и инспекционными органами. К технической документации относится набор документов, используемых для проектирования и оценки жилья. Строительная документация, включая руководство пользователя, спецификацию, серийный номер и план. Для получения различных разрешений и сертификатов часто требуется обширная техническая документация, отвечающая требованиям законодательства.
Техническое обследование (паспорт) включает в себя основные характеристики жилья. Он необходим для получения разрешения на покупку или строительства жилища. Владелец обязуется оформить техническую документацию при сдаче жилья в эксплуатацию.

Результат работ
Документ на бумаге отражающий характеристики объекта такие как: номер; адрес дома или квартиры; год постройки здания; физическое состояние; план дома; экспликации; стоимость домов, зданий, квартир; общая информация о структуре и системе дома (материал стен, полов, вентиляция, отопление, электричество, канализация, водоснабжение).

Схемы расположения зданий и земельных участков

Схема расположения зданий и земельных участков

Схема расположения участка необходима:
• в целях формирования и проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, или предоставления без проведения торгов
• в целях образования земельного участка путем раздела государственного или муниципального земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования,
• в случае оформления прирезок (перераспределения) земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ЛПХ, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, или земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
• для обращения в судебные органы для признания права собственности на здания, строения и сооружения, а так же на земельный участок.

Читать еще:  Ведущий инженер кипиа

Результат работ
Документ на бумаге отражающий характеристики объекта такие как: план дома или земельного участка.

Изготовление проектов

Изготовление проектов

• Проектирование капитальных ремонтов зданий
• Перепланировка квартир
• Проектирование индивидуальных жилых домов
• Проектирование производственных зданий и сооружений
• Проектирование общественных зданий
• Экспертиза технического состояния несущих и ограждающих конструкций

Результат работ
Документ, на бумажном носителе отражающий полную информацию об объекте недвижимости.

Узаконивание перепланировок

Узаконение перепланировок

У каждой семьи свое видение использования пространства квартиры. Кому-то нужна большая кухня, совмещенная с гостиной, а кто-то наоборот старается изолировать кухню от других комнат, также и с санузлом.

Неузаконенная перепланировка несет юридические проблемы и может быть потенциально опасна. Согласование или узаконение любой перепланировки проходят в несколько этапов.

От собственника потребуется оформление множества разных документов в разных инстанциях. А это время и деньги. Чтобы сделать всё максимально быстро и без существенных материальных и временных затрат, лучше всего обращаться в нашу организацию, в которой занимаются этим профессионально.

Наши клиенты остаются в плюсе и существенно экономят время и нервы. Также вы можете проконсультироваться с нашими сотрудниками перед покупкой жилья и убедиться, что квартира без «сюрпризов».

Юридические услуги

Юридические услуги

Оказываем юридические услуги, касающиеся недвижимого имущества и профессиональной деятельности. Мы работаем с объектами первичного и вторичного рынка недвижимости, зданиями и помещениями жилого и нежилого фонда. Юристы нашей организации окажут неоценимую помощь в оформлении права собственности на квартиры, комнаты, дома, земельные участки. Также мы выполняем работы по документальному сопровождению строительства объектов и изменению категории (вида) земельных участков.

Добро пожаловать

МУП «Центр Геодезии» г. Владимира, основанное в 1994 году, на сегодняшний день является одним из ведущих предприятий области. Топографо-геодезические и землеустроительные работы выполняются как по контрактам, заключенным с Департаментом имущественных и земельных отношений, ТУ Росимущества по Владимирской области, УАСиЗР г. Владимира, так и по договорам с физическими и юридическими лицами, на всей территории Владимирской области и за её пределами. По заказу администрации города проводит работы по формированию земельных участков, выставляемые на торги в форме аукциона.

Наши ресурсы:

1. Комплексность. Работа «под ключ» с предоставлением полного пакета услуг (от проведения изысканий и землеустроительных работ до выдачи готового материала компании-заказчику).

2. Современная аппаратура и программное обеспечение. В нашем активе GPS-приемники Trimble L1, 2, электронные тахеометры Sokkia и Nikon, лицензионные программы Trimble Business Center, Credo, AutoCad 2011.

3. Лицензии. Являясь членом СРО «СОЮЗ ИЗЫСКАТЕЛЕЙ ВЕРХНЕЙ ВОЛГИ», нами получено свидетельство 0034.03-2012-3328101260-И-016 от 27.09.2012 (взамен выданного ранее № 16-И от 09.02.2010 г.) о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Как организации, имеющей аккредитацию для выполнения кадастровых работ, от НП «Кадастровые инженеры» (членом которого мы также являемся), нам выдано свидетельство № 421 о членстве в СРО в сфере кадастровой деятельности.

4. Сильная команда. Профессиональные компетенции специалистов, подкрепленные практическими результатами, позволяют предоставлять нашим клиентам уникальные знания и возможности.

5. Репутация. Рекомендации и благодарности наших клиентов из самых разных сфер деятельности. На уровне России, при проведении церемонии общественного признания в 2007 г., мы были награждены дипломом в номинации «Лидер экономического роста — 2007».

Читать еще:  Диплом инженера энергетика

Сегодня мы живем в условиях постоянно изменяющейся бизнес-среды. Меняются технологии работы, потребности клиентов, рынки сбыта. Это требует от компаний особой гибкости, способности быстро реагировать и адекватно корректировать свою стратегию и тактику. В такой ситуации привлечение дополнительного интеллектуального ресурса — беспристрастного, обладающего свежими идеями — оказывается необходимым.

Мы искренне рады, что Вы пришли на наш сайт. На рынке услуг мы уже 20 лет — и это только начало. Мы работаем для Вас!

Новости

С 01 февраля 2016 года во Владимирской области общий срок государственной регистрации прав сокращён до 7 рабочих дней со дня приёма заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Консультация

21.12.13 Здравствуйте! Я работаю на производстве с промышленными химическими добавками (не могу найти какой-либо информации о их вреде), в отсутствии вентиляции. Расскажите, пожалуйста, если можно поподробнее, как и на что это влияет. Спасибо.

Ответ специалиста: Этот вопрос не к нам, это в управление по охране труда.

Инженер городского кадастра

Специальность 120303 — «Городской кадастр»

Квалификация выпускника — инженер городского кадастра. Срок обучения — 5лет

Кадастр (от французского) — это список, книга, реестр; это система учета регистрации и оценки земель. Большая потребность в специалистах по землеустройству и кадастру появилась с введением в стране рыночных отношений. С принятием новых основных правовых государственных кодексов в области земельного, жилищного, лесного, налогового законодательства выпускники данных специальностей получили более широкий статус. При этом в структурах управления недвижимостью ощущается значительная нехватка грамотных специалистов данного профиля.

Область профессиональной деятельности
Совершенствование системы землепользования и землевладения, создание условий для рационального и экономически обоснованного использования территорий, ведение государственного земельного кадастра, учет, регистрация и оценка земли и недвижимости, проведение землеустройства и кадастровых съемок городских территорий, государственного контроля за использованием и охраной земель населенных пунктов, осуществление мониторинга городских земель, операций с землей и недвижимостью.

Объекты профессиональной деятельности
Объектом профессиональной деятельности выпускника являются земельные участки, находящиеся в границах городов и других поселений, их правовой статус, регистрация, оценка и контроль использования; городская среда; кадастровые информационные системы; проектно-техническая документация.
Инженер городского кадастра предназначен для работы:
в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству республик РФ, краев, областей автономных образований, органов ведомственной и территориальной земельно-кадастровой службы;
в городских (районных) комитетах по земельным ресурсам и землеустройству;
в поселковых (сельских) администрациях;
в научно-исследовательских учреждениях;
на предприятиях и учреждениях по ведомственному земельному кадастру и кадастру недвижимости;
в организациях земельной службы города (кадастровых бюро, межевая инспекция, бюро технической инвентаризации), земельных судах, земельных банках, налоговой службе, агентствах по оценке земли и недвижимости и др.

Основные дисциплины, определяющие специальность :
— система кадастров;
— землеустройство;
— земельное право;
— оценка и регистрация недвижимости;
— геодезия, фотограмметрия, картография;
— градостроительство и планировка населенных мест.
Наши студенты изучают также такие дисциплины как геодезия, фотограмметрия, картография, земельное, гражданское, жилищное, право, землеустройство, теорию и практику земельного и городского кадастра, экономические основы оценки земель и объектов недвижимости. Большое количество часов в учебном плане отводится изучению информационным и компьютерным технологиям, изучению специальных графических программ и баз данных.

Перспективы трудоустройства
Правовые, экономические и специальные знания, получаемые студентами в период обучения, делают выпускников конкурентоспособными на рынке труда. Необходимость в инженерах данных специальностей продиктована временем. Выпускники востребованы в земельных комитетах города и района, фондом имущества, кадастровой палатой, налоговых органах и органах юстиции, в банковских и страховых системах и других предприятиях и организациях.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×