Инженер 1 категории в кадастровой палате

Prom-Nadzor.ru

Вы здесь

Должностная инструкция кадастрового инженера

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного
должностного лица, уполномоченного утверждать
должностную инструкцию]

[число, месяц, год]

Должностная инструкция кадастрового инженера [наименование организации]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Кадастровый инженер относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

1.2. Кадастровый инженер назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности].

1.3. На должность кадастрового инженера принимается лицо, имеющее гражданство Российской Федерации, [среднее/высшее] профессиональное образование по специальности [вписать нужное], квалификационный аттестат кадастрового инженера и стаж работы по специальности не менее [значение] лет, не имеющее судимости.

1.4. Кадастровый инженер должен знать:

— земельное и гражданское законодательство Российской Федерации;

— постановления, распоряжения, приказы и другие руководящие, методические и нормативные документы по производству геодезических и землеустроительных работ;

— правовые основы землеустройства и земельного кадастра;

— требования к землепользованию, защите почв от эрозии, государственному учету земель и земельному кадастру;

— законодательство Российской Федерации об охране природы;

— профессиональные стандарты, утверждаемые органом правового регулирования;

— основы трудового законодательства;

— правила внутреннего трудового распорядка;

— правила санитарной, личной гигиены;

— правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

2. Должностные обязанности

На кадастрового инженера возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Выполнение кадастровых работ в отношении объекта недвижимости.

2.2. Межевание объектов землеустройства.

2.3. Составление межевого плана.

2.4. Определение координат границ земельного участка.

2.5. Составление кадастровых планов.

2.6. Подготовка документов, необходимых для кадастрового учета.

2.7. Подготовка градостроительных планов, актов выбора земельных участков, планов расположения земельных участков.

2.8. Проведение процедуры согласований границ земельных участков.

2.9. Запрос сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

2.10. Сдача документов на постановку на государственный кадастровый учет.

2.11. Согласование акта выбора, схемы расположения земельных участков.

2.12. Анализ правоустанавливающих документов, проектов договоров.

2.13. Консультирование клиентов по вопросам оформления объектов недвижимости.

2.14. Обеспечение сохранности документов, предоставленных в ходе осуществления профессиональной деятельности.

2.15. Соблюдение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления профессиональной деятельности.

2.16. Обеспечение хранения материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета.

2.17. [Другие должностные обязанности].

3. Права

Кадастровый инженер имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. Требовать удостоверяющие личность документы, а также документы, связанные с установлением прав владельцев на землю.

3.3. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.

3.4. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.

3.7. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей.

3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.9. На другие права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность

Кадастровый инженер несет ответственность:

4.1. За полноту и достоверность данных о земельном участке.

4.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.3. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.4. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель кадровой службы [инициалы, фамилия, подпись]

[число, месяц, год]

Согласовано: [должность, инициалы, фамилия, подпись]

[число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия, подпись]

Что нужно знать про кадастровую палату

Кадастр — это единый свод документов, содержащий сведения обо всей недвижимости с целью правильного налогообложения. Все объекты оконченного и неоконченного строительства, а также земельные наделы подлежат обязательному государственному учету. Ведомство, ведущее такой учет — это и есть кадастровая палата.

Таким образом, этот орган является официальной некоммерческой структурой, специалисты которой занимаются постановкой либо снятием с учета объектов недвижимости. Учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» имеет 81 филиал и два кол-центра в регионах России. Это сделано для комфорта населения и оптимизации сроков работы.

Виды деятельности, которыми занимается ведомство

Кадастровая палата — подконтрольный орган Росреестра, реализующий его обязанности в области официального установления прав собственности на объекты недвижимого имущества и операций с ними. Учреждение занимается кадастровой оценкой и проведением учета всех объектов недвижимости — сооружений, строений, зданий, помещений и т.д.

Читать еще: Инженер какое образование должен иметь

Главные виды деятельности:
- Управляет Государственным кадастром недвижимости (учитывает объекты недвижимого имущества и участки земли, обеспечивает предоставление сведений, входящих в Государственный кадастр).
- Формирует, систематизирует и хранит документы, входящие в Государственный кадастр недвижимости.
- Ведет организацию приема и выдачи документов с целью осуществления регистрации права собственности на недвижимое имущество и операций с ним.
- Управляет Единым государственным реестром объектов капитального строительства (в том числе, неоконченного).
- Занимается разделением земель РФ на кадастровые кварталы и районы.
- Осуществляет сохранность государственной тайны и конфиденциальность личных данных.
- Организует телефонное обслуживание на местах для заинтересованного населения.
Второстепенные виды деятельности (ориентированы на улучшение качества оказываемых услуг):
- Информационные услуги (занимается разъяснительной работой, проводит семинары, лекции, консультации населения.)
- Выясняет мнение населения путем осуществления соц. опросов.
- Предоставляет в аренду или краткосрочное пользование недвижимость, имеющуюся в оперативном управлении.
- Предоставляет возможность копирования и сканирования документов.
- Выезд на дом к гражданину с целью сбора и доставки документов (организуется бесплатно для ветеранов и инвалидов ВОВ, граждан 1-ой и 2-ой группы инвалидности).

Функции и обязанности кадастровой палаты

Принимать у населения документы для постановки и снятия с учета объектов недвижимости и участков земли, проверять правильность их оформления и комплектацию.
Ставить и снимать с учета объекты, вносить изменения в описание объектов, уже состоящих на учете.
Предоставлять данные из государственного кадастра в форме выписки с описанием объектов недвижимости по заявлению граждан или предприятий.
Проверять подающиеся документы о межевании участков.
Запрашивать в официальном порядке необходимые для ведения учета сведения в различных учреждениях, у юридических и частных лиц, у органов власти.
Проводить или отказывать в осуществлении кадастрового учета, приостанавливать на время такую процедуру.
Оформлять, обрабатывать и хранить документы, имеющие отношение к Государственному кадастру недвижимости.
Рассматривать заявления частных лиц и организаций по вопросам своей компетенции, решать их и давать ответы.
Проводить консультационную и разъясняющую деятельность среди населения.

Услуги, предоставляемые населению

В рамках управления Государственным кадастром недвижимости можно подать заявление (бесплатно).
- о взятии на учет объекта недвижимости;
- о снятии недвижимой собственности с кадастрового учета;
- о смене адреса владельца;
- о внесении изменений, произошедших с объектом (кроме смены адреса);
- о предоставлении к заявлению добавочных документов;
- о внесении корректировок, в связи с технической ошибкой в границах объекта;
- о поправке кадастровой ошибки;
Получить данные из Единого гос. реестра прав на недвижимость и сделок с ней (платно).
Получить информацию из государственного кадастра недвижимости (платно).

Как и где оказываются услуги

в учреждениях кадастровой палаты и Росреестра;

Контакты близлежащего филиала можно найти на общедоступном сайте Федеральной кадастровой палаты. Для ускорения процесса на прием можно записаться при помощи специального сервиса.

в МФЦ (многофункциональных центрах);

Обслуживание населения происходит по принципу «одного окна», центр имеет право на оказание основных официальных услуг Росреестра и других федеральных служб (например, налоговая).

Документы, требующиеся для предоставления услуги, можно отправить почтой на адрес филиала вашего региона или в головной отдел г. Москвы.

Сдать и получить документы можно дистанционно. Сотрудники службы выезжают на дом в обозначенное время после оплаты услуги. Для инвалидов и ветеранов ВОВ, лиц 1-ой и 2-ой группы инвалидности услуга оказывается бесплатно.

На сайте Росреестра можно заказать получение основных услуг онлайн.

Федеральная Кадастровая палата — чем занимается

Вопрос земли и недвижимого имущества всегда актуален для граждан, а также для организаций. Порой, при совершении сделок, приходится вникать во всевозможные юридические тонкости. Нюансов может быть множество.

К примеру, зачастую при совершении сделки нужно взять из Единого Государственного Реестра Прав собственности (далее—ЕГРП) выписку или справку. Поэтому тема учета земель и недвижимости всегда остается важной. Каким образом государство ведет земельный кадастр? И, главное, куда обращаться гражданам по возникшим вопросам?

В статье речь пойдет о кадастровой палате, как государственном бюджетном учреждении, которое, в соответствии с Законом «О государственном кадастре недвижимости,уполномочена исполнять определенные функции Росреестра: она ведет учет земельных участков, вносит изменения в сведения кадастра недвижимости, предоставляет информацию об учитываемых землях физическим и юридическим лицам. Для начала давайте разберем, что представляет собой Росреестр.

Функции Росреестра

Росреестр — госорган, относящийся к исполнительной ветви власти. Он имеет множество функций, таких как:

Операции по созданию целостной системы учёта недвижимости.
Регистрация прав на недвижимость.
Регистрация операций с недвижимостью.
Контрольная и надзорная деятельность.

Для обеспечения наиболее эффективной работы Росреестра и был введен такой орган, как Кадастровая палата.

Возможно, Вам будет интересна статься о том, что такое градостроительный план земельного участка и где его получить.

Что такое справка о прописке и зачем она нужна подробно описано в данной статье.

Читать еще: Блог инженера теплотехника

Эта полезная статься, расскажем Вам о том, какие документы нужны для оформления земельного участка на кадастровый учет.

Понятие Кадастровой палаты и ее полномочия

Как было уже сказано выше, кадастровая палата является государственным бюджетным учреждением, обладающим некоторыми полномочиями Росреестра (более подробно они будут рассмотрены далее). Основная задача кадастровых палат это, в первую очередь, ведение кадастрового учета на территории РФ.

Понятие кадастра

Кадастр, согласно Земельному кодексу РФ — это свод данных, в который вносится и фиксируется информация об объектах недвижимости для исчисления налогообложения. Таким образом, кадастр недвижимости — это своего рода база данных о недвижимом имуществе, необходимая государству для упрощения работы налоговых органов.

Есть интересная статья о том, как и где получить технический паспорт на квартиру.

О техническом паспорте на частный дом читайте здесь.

Основные функции Кадастровой палаты

Важность Кадастровой палаты заключается в том, что именно грамотное ведение государственного кадастра недвижимости определяет рациональное использование земельных владений, как в интересах отдельных собственников, так и государства в целом. Однако, помимо этого, палата имеет множество других задач.

Итак, функции кадастровой палаты:

Ведение кадастра недвижимости и ведение учета недвижимого имущества. Палата предоставляет заинтересованным лицам сведения, ранее внесенные в кадастр. Поэтому, если вам необходимо подать документы для постановки на кадастровый учет, либо получить сведения из кадастра, то следует обращаться в кадастровую палату.

Кадастровая палата проверяет полученные от граждан и организаций документы о межевании участков. Межевание участков — это установление либо изменение границ участков.

Кадастровая палата учитывает, а также списывает объекты недвижимости, которые были учтены ранее, корректирует имеющиеся данные учтенных объектов.

Исправляет ошибки в кадастровых сведениях.

Определяет стоимость учтенных объектов, либо объектов, характеристики которых качественно или количественно поменялись.

Услуги кадастровой палаты перечислены на ее официальном сайте.

Для физических и юридических лиц установлены тарифы на предоставление таких услуг, таких как:

выдача копии документа, служащего основанием для внесения информации об объекте недвижимости в кадастр недвижимости (например, копия межевого плана);
выдача кадастровой выписки;
выдача Кадастрового паспорта;
выдача кадастрового плана.

Также осуществляются консультации граждан и организаций по телефону, который также указан на приведенном выше сайте.

Для удобства граждан кадастровые палаты существуют во всех субъектах Федерации. В регионах они были введены для того, чтобы определить подведомственность объектов недвижимости региона для конкретной палаты, а также для сокращения сроков кадастрового учета и оптимизации работы.

Видео о том, что такое кадастровая палата и какие вопросы она решает.

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 12 марта 2013 г. N П/87 г. Москва «Об утверждении перечня должностей федеральной государственной гражданской службы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, при назначении на которые граждане и при замещении которых федеральные государственные гражданские служащие обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей»

Зарегистрирован в Минюсте РФ 25 апреля 2013 г.

Регистрационный N 28278

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 18.05.2009 N 557 «Об утверждении перечня должностей федеральной государственной службы, при назначении на которые граждане и при замещении которых федеральные государственные служащие обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 21, ст. 2542; 2012, N 4, ст. 471; N 14, ст. 1616), а также в целях упорядочения ведомственной правовой базы приказываю:

1. Утвердить прилагаемый перечень должностей федеральной государственной гражданской службы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, при назначении на которые граждане и при замещении которых федеральные государственные гражданские служащие обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей (далее — Перечень).

2. Установить, что граждане при назначении на должности и федеральные государственные гражданские служащие при замещении должностей федеральной государственной гражданской службы, указанных в пунктах 11 — 20 раздела I, пунктах 26 — 35 раздела II и пунктах 41 — 49 раздела III Перечня, обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей при исполнении должностных обязанностей, предусматривающих:

— осуществление постоянно, временно или в соответствии со специальными полномочиями функций представителя власти либо организационно-распорядительных или административно-хозяйственных функций;

Читать еще: Ведущий инженер пто москва

— предоставление государственных услуг гражданам и организациям;

— осуществление контрольных и надзорных мероприятий;

— подготовку и принятие решений о распределении бюджетных ассигнований, субсидий, межбюджетных трансфертов, а также распределение ограниченного ресурса (квоты, частоты, участки недр и др.);

— управление государственным имуществом;

— осуществление государственных закупок либо выдачу лицензий и разрешений;

— хранение и распределение материально-технических ресурсов.

3. Перечень довести до сведения заинтересованных федеральных государственных гражданских служащих центрального аппарата и территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

4. Приказ Росреестра от 16.03.2010 N П/108 «Об утверждении перечня должностей федеральной государственной гражданской службы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, при назначении на которые граждане и при замещении которых федеральные государственные гражданские служащие обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей» (зарегистрирован Минюстом России 08.04.2010, регистрационный N 16825) признать утратившим силу.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель Н. Антипина

Перечень должностей федеральной государственной гражданской службы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, при назначении на которые граждане

и при замещении которых федеральные государственные гражданские служащие обязаны представлять сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга)

и несовершеннолетних детей

I. В центральном аппарате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:

Должности федеральной государственной гражданской службы категории «руководители» высшей группы должностей

1. Руководитель 09-1-1-001

2. Заместитель руководителя 09-1-1-004

Должности федеральной государственной гражданской службы категории «руководители» главной группы должностей

3. Начальник управления 09-1-2-009

4. Заместитель начальника

Должности федеральной государственной гражданской службы категории «помощники (советники)» главной группы должностей

5. Помощник руководителя 09-2-2-016

6. Советник руководителя 09-2-2-017

Должности федеральной государственной гражданской службы категории «руководители» ведущей группы должностей

7. Начальник отдела 09-1-3-014

8. Заместитель начальника

Должности федеральной государственной гражданской службы категории «специалисты» ведущей группы должностей

9. Начальник отдела

в управлении 09-3-3-022

10. Заместитель начальника

отдела в управлении 09-3-3-026

11. Советник 09-3-3-028

12. Консультант 09-3-3-030

Должности федеральной государственной гражданской службы категории «специалисты» старшей группы должностей

13. Главный специалист-

14. Ведущий специалист-

15. Специалист-эксперт 09-3-4-033

Должности федеральной государственной гражданской службы категории «обеспечивающие специалисты» ведущей группы должностей

16. Ведущий специалист

3 разряда 09-4-3-034

Должности федеральной государственной гражданской службы категории «обеспечивающие специалисты» старшей группы должностей

17. Старший специалист

1 разряда 09-4-4-035

18. Старший специалист

2 разряда 09-4-4-036

19. Старший специалист

3 разряда 09-4-4-037

Должности федеральной государственной гражданской службы категории «обеспечивающие специалисты» младшей группы должностей

20. Специалист 1 разряда 09-4-5-038.

II. В территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии межрегионального уровня:

21. Руководитель 11-1-2-001

22. Заместитель руководителя 11-1-3-004

23. Начальник отдела 11-1-3-007

24. Заместитель начальника

Должности федеральной государственной гражданской службы категории «помощники (советники)» ведущей группы должностей

25. Помощник руководителя 11-2-3-009

26. Консультант 11-3-3-010

27. Главный специалист-

28. Ведущий специалист-

29. Специалист-эксперт 11-3-4-013

30. Старший специалист

1 разряда 11-4-4-014

31. Старший специалист

2 разряда 11-4-4-015

32. Старший специалист

3 разряда 11-4-4-016

33. Специалист 1 разряда 11-4-5-017

34. Специалист 2 разряда 11-4-5-018

35. Специалист 3 разряда 11-4-5-019.

III. В территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации:

36. Руководитель 11-1-2-051

37. Заместитель руководителя 11-1-3-054

38. Начальник отдела 11-1-3-057

39. Заместитель начальника

40. Помощник руководителя 11-2-3-059

41. Главный специалист-

42. Ведущий специалист-

43. Специалист-эксперт 11-3-4-062

44. Старший специалист

1 разряда 11-4-4-063

45. Старший специалист

2 разряда 11-4-4-064

46. Старший специалист

3 разряда 11-4-4-065

0 0 голоса

Рейтинг статьи