Start-365.ru

Работа и Занятость
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Аттестат кадастрового инженера

Аттестация кадастровых инженеров: особенности процедуры

Изменения в законодательстве коснулись и аттестации кадастровых инженеров. Из-за этого снизилось количество желающих работать по этой специальности. Существует норматив, по которому регулируется проверка знаний и опыта процедура сотрудников. Аттестация кадастровых инженеров позволяет повысить эффективность работы предприятия.

Основные понятия

Экзамен организуется для проверки знаний и опыта, который требуется инженеру для качественного выполнения деятельности. Для этого на территории страны действуют СРО (саморегулируемые организации). Помимо аттестации, контролируется работа инженеров кадастра.

У сотрудника должно быть высшее образование по своему профилю, успешно пройденный экзамен, и наличие опыта. Претенденту на работу следует иметь стаж от 2 лет на должности помощника. Важным требованием остается постоянная переподготовка, которая должна быть не меньше 1 раза в 3 года.

У инженера не должны быть дисквалификационные наказания по поводу нарушения закона или судимость. Сотруднику надо иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Это необходимо для возмещения убытков, которые были нанесены конкретным лицам. Только при соответствии этим требованиям проводится аттестация кадастровых инженеров.

Понятие

Что означает эта профессия? Кадастровый инженер – субъект, выполняющий кадастровую работу на основе выданного квалификационного аттестата. Сама деятельность предполагает проведение межевания земельных территорий. Специалист устанавливает границы земельной собственности, осуществляет межевые планы, а также подготавливает необходимую документацию для постановки собственности на учет.

До 2011 года подобную работу выполняли землеустроители. По сравнению с ними кадастровые инженеры ответственны за установленные недочеты. Благодаря появлению профессии увеличилась эффективность работы, а оформление документов стало происходить проще.

Квалификационная аттестация кадастровых инженеров позволяет получить документ, подтверждающий владение необходимыми знаниями, умениями, навыками. Когда пройден экзамен, выдается аттестат. Информация об инженере заносится в государственный реестр.

Зачем это требуется?

Многие желают выполнять эту работу, но не у всех есть для этого необходимые знания. Законом запрещено ведение деятельности без прохождения экзамена. Аттестация кадастровых инженеров позволяет установить, как специалист соответствует своей должности. Нередко определение недостатков нужно для своевременного повышения квалификации благодаря специальным программам.

Аттестация кадастровых инженеров проводится для получения специалистами новых знаний и умений. Регулярное обучение позволяет повышать квалификацию в соответствии с международными требованиями. Сотрудники изучают информационные технологии, нормативно-правовые и земельно-имущественные знания. Также их знакомят с современной геодезической техникой.

Существующие нормативы

По законодательству кадастровая работа может выполняться физическим лицом, если у него есть квалификационный аттестат. Раньше специалист должен был иметь любое профессиональное образование, но сейчас требуется только профильное высшее.

По прежним законам аттестаты выдавались органами исполнительной власти. Ими же организовывалась квалификационная комиссия на аттестацию кадастровых инженеров. Когда были внесены изменения, эта работа перешла к СРО. Если раньше получить аттестат надо было 1 раз, то сейчас проходить переподготовку следует каждые 3 года.

Порядок процедуры

На мероприятии не используют письменный или устный опрос. Для проверки знаний применяется тест. Вопросы на аттестацию кадастрового инженера связаны только с профессией. Их можно найти на сайте Росреестра. На экзамене используются автоматизированные системы. Программная часть мероприятия утверждается Минэкономразвития РФ.

Как работает комиссия аттестации кадастровых инженеров, устанавливается Росреестром. Он же выбирает перечень необходимых документов и правила выдачи аттестатов. Состав комиссии утверждает СРО. Если тестовое задание решено, то экзамен пройден.

Тест проходится в течение 2 часов. Во время проверки знаний инженеру надо предоставить ответы на 80 вопросов. Аттестация будет пройденной, если правильных решений не меньше 64. На экзамен надо прийти немного раньше. Секретарем происходит регистрация в системе. Проверка заданий выполняется в течение 5 дней, после чего выдается аттестат.

Подготовка к экзамену

Перед мероприятием у инженера есть право прохождения специальной программы. Можно пользоваться дистанционными технологиями. Для подготовки минимум выделяется 250 часов. Программа для повышения квалификационного уровня длится 16 часов, после чего можно сдавать экзамен.

Поскольку инженеру нужно иметь богатый кругозор и много умений, необходимо увеличить длительность вспомогательных программ. Поскольку их объем равен свыше 500 часов, то на это уходит около 6 месяцев. Программа эффективна при прохождении 40 часов в неделю. После получения аттестата сотрудник подтвердил свой уровень знаний, и поэтому он может продолжать свою деятельность.

Процедура получения аттестата кадастрового инженера

Приветствую Вас уважаемые посетители и читатели блога Александра Фадеева. В данной статье речь пойдет о процедуре получения аттестата кадастрового инженера. Дело в том, что аттестат кадастрового инженера позволяет физическому лицу, гражданину Российской Федерации, заниматься кадастровой деятельностью на всей территории страны. Но так было до 1 июля 2016 года, что же изменилось.

С 1 июля 2016 года процедура получения аттестата кадастрового инженера, а вернеее членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров заключается в выполнении следующих основных требований:

2) Последующая сдача теоретического экзамена квалификационной (аттестационной) комиссии, сформированной Национальным объединением кадастровых инженеров.

3) Требования по базовому образованию или переподготовке, и прочим условиям (см. в конце статьи).

Порядок проведения экзамена, формирования и работы комиссии, в том числе порядок обжалования результатов экзамена, устанавливается национальным объединением по согласованию с органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений следующим документом — «Порядок проведения теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, порядок формирования и работы комиссии, в том числе порядок обжалования результатов экзамена», утвержденным протоколом №11/17 от 29.12.2017 года решения Президиума Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» и согласованного с Минэкономразвития письмом №36476-ВА/Д23и от 18.12.2017 г.

Вопросы тестовых заданий разрабатываются и утверждаются национальным объединением в соответствии с программой экзамена, утвержденной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, и размещаются на официальном сайте национального объединения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем три рабочих дня с даты их утверждения. За прием экзамена с претендента взимается плата, размер и порядок взимания которой устанавливаются национальным объединением.

Информация о результатах экзамена подлежит размещению на официальном сайте национального объединения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем три рабочих дня со дня проведения экзамена.

Для подготовки можно использовать различные программы в виде тестов. Например, ссылки на ряд из них приведены в статье «Вопросы экзамена кадастрового инженера». Следует отметить, что база вопросов к экзамену составляет свыше 1900 штук и чтобы сдать успешно экзамен, к нему следует интенсивно готовиться.

ВНИМАНИЕ! Стоимость сдачи теоретического экзамена не может превышать 7500 руб, вне зависимости от результатов сдачи экзамена.

Этап 1. Необходимо подать заявление о прохождении теоретического экзамена одним из трёх возможных способов, с приложением копий документов, приведенных ниже:

  1. Лично в Национальное объединение или в саморегулируемую организацию, являющуюся членом Национального объединения, по адресу, указанному в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
  2. Посредством направления на официальный адрес электронной почты Национального объединения, указанный в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
  3. Посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении на официальный почтовый адрес Национального объединения.

1) Заявление о прохождении теоретического экзамена.
2) Копия документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации.
3) Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

4) Одна цветная фотография размером 3 на 4 см.

5) Согласие на обработку персональных данных, оформляемое в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных».

6) Копия документа, подтверждающего проведенную оплату за прием экзамена.

7) Копия документа, подтверждающего наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений.

8) Копия документа, подтверждающего изменение фамилии, имени, отчества претендента (копии свидетельства о перемене имени, о заключении (расторжении) брака), в случае, если в документе, удостоверяющем личность, документе об образовании, страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования такие сведения не соответствуют друг другу.

В случае личного представления в Национальное объединение или в саморегулируемую организацию, являющуюся членом Национального объединения, Заявления, верность копий документов удостоверяется подписью уполномоченного единоличным исполнительным органом на прием документов лица при предъявлении оригиналов таких документов. При этом претенденту выдается расписка, подтверждающая прием Заявления и прилагаемых к нему документов.

В случае направления Заявления на официальный адрес электронной почты Национального объединения, Заявление и согласие на обработку персональных данных удостоверяются усиленной квалифицированной электронной подписью претендента, при этом копии документов, необходимых для участия в экзамене, удостоверяются усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

В случае направления Заявления посредством почтового отправления удостоверение подписи претендента на Заявлении и копий документов, необходимых для участия в экзамене, проводится в нотариальном порядке.

Если обращение повторное и при этом сведения о претенденте не изменились, и копии документов претендента находятся в деле, то в аттестационную комиссию повторно документы НЕ предоставляются по пп. 2-5, 7 и 8.

Этап 2. Проходит без вашего участия. Коллегия в течение десяти рабочих дней с даты поступления в Национальное объединение Заявления обеспечивает проверку Заявления и приложенных к нему документов на предмет соответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком. В случае допуска претендента к экзамену, в срок, не превышающий двух рабочих дней со дня внесения сведений о допуске претендента к экзамену в Реестр, Коллегия уведомляет претендента о допуске к экзамену.

Читать еще:  Дизайнер одежды после 9 класса

В срок не позднее чем за десять рабочих дней до дня проведения экзамена претендент уведомляется по адресу электронной почты и по контактному номеру телефона, указанными им в Заявлении, о месте, дате и времени проведения экзамена (заседания комиссии).

Календарь проведения теоретического экзамена на кадастрового инженера

Март 2020

Начните подготовку к экзамену

Экзамен на кадастрового инженера в городе Новосибирск

Экзамен на кадастрового инженера в городе Тюмень

Экзамен на кадастрового инженера в городе Краснодар

Экзамен на кадастрового инженера в городе Москва

Экзамен на кадастрового инженера в городе Волгоград

Экзамен на кадастрового инженера в городе Волгоград

Этап 3. Прохождение теоретического экзамена. На квалификационный экзамен следует прийти заблаговременно, так как необходимо предъявить секретарю комиссии документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации. В специализированном помещении, где проходит экзамен в присутствии членов аттестационной комиссии, идет видеозапись всего помещения, а так же самого тестируемого (претендента). Экзамен проводится в виде тестирования на компьютерах в течение 1,5 часов, за это время вы должны ответить на 80 вопросов. При этом претенденту запрещается пользоваться любой литературой, а так же разговаривать с другими претендентами. По окончании тестирования всеми присутствующими претендентами, объявляются результаты прохождения теста и решение комиссии.

Теоретический экзамен подтверждающий наличие профессиональных знаний для осуществления кадастровой деятельности считается сданным, если вы правильно ответили на 72 и более вопросов, то есть на 90% вопросов должен быть дан правильный ответ. В противном случае вы можете обратиться в комиссию с повторной возможностью сдачи экзамена по истечении 4 месяцев со дня решения комиссии. Хотите проверить себя, пройдите «Входное тестирование» в демо-версии курса «Подготовка к экзамену на кадастрового инженера 2020» Школы Территория ГИС. Курс подготовки в полной версии доступен платно.

Этап 4. Получение выписки о сдаче теоретического экзамена. В срок не позднее одного рабочего дня со дня проведения экзамена и его успешной сдачи, заверенная в установленном порядке выписка из протокола заседания комиссии о проведении экзамена выдается на руки претенденту и направляется в Национальное объединение кадастровых инженеров.

Хотите знать, сколько претендентов сдало успешно теоретический экзамен на кадастрового инженера, то вот статистика в статье «Результаты тестирования на кадастрового инженера» по территории Российской Федерации.

Этап 5. Вступление в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Обязательными условиями принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров являются:

1. наличие гражданства Российской Федерации;
2. наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития от 29.06.2016 г. № 413, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 24.08.2016 г. №541;
3. наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера (прохождение стажировки);
4. сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности;
5. отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
6. отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
7. соблюдение предусмотренных федеральным законодательством РФ требований в области кадастровых отношений к осуществлению и организации кадастровой деятельности;
8. внесение установленных саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров взносов;
9. наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности, страхователем по которому выступают кадастровый инженер или, на основании решения общего собрания членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер;
10. отсутствие следующих ограничений:
− установления факта представления кадастровым инженером (физическим лицом) подложных документов при принятии в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров;
− признания, вступившим в законную силу решением суда, кадастрового инженера недееспособным или ограниченно дееспособным;
− отсутствие ограничений, предусмотренных пунктами 6.9 и 6.10 Положения.

Как получить лицензию кадастрового инженера

У большинства граждан в собственности имеются дачные участки. А значит, периодически возникают вопросы межевания или же просто необходимость оформить кадастровый паспорт. Все эти узкопрофильные земельные работы вправе выполнять лишь специалисты – кадастровые инженеры.

Чтобы повысить эффективность и ответственность инженеров кадастра, их деятельность в обязательном порядке лицензируется. Это позволяет исключить доступ к выполнению обязанностей неквалифицированными работниками, а значит, минимизирует риски и ошибки, которые могут выйти боком владельцам дачных участков. Лицензия кадастрового инженера подтверждается выдачей квалификационного аттестата.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Кто может стать кадастровым инженером

Деятельность инженеров кадастровой палаты регулируется российским законодательством, а именно 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости»).

До его вступления вопросы, связанные с учетом кадастра, регламентировались Федеральным законом «О кадастровой деятельности».

В настоящий момент, все процедуры, проводимые инженерами кадастра, ввиду их сложности и серьезной зоны ответственности, находятся под строгим контролем со стороны Национального объединения кадастровых инженеров.

Кандидаты в инженеры кадастра должны иметь высшее образование по профильным специальностям и готовность пройти длительную стажировку – только ее завершение дает право на участие в аттестации.

Кроме всего прочего, каждый инженер кадастра, независимо от формы деятельности, обязательно должен вступить в СРО.

Кадастровым инженерам приходится сталкиваться с самой разнообразной деятельностью. Без их участия не происходит ни оформление земельных наделов, ни строительство и регистрация строений на участках.

Важно помнить: подготавливая документы для последующего оформления участков и сооружений на них, кадастровые инженеры не проводят саму процедуру регистрации недвижимого имущества – это в их должностные обязанности не входит.

Образование и опыт

Желающие связать свою профессиональную жизнь с учетом кадастра должны соответствовать определенным требованиям. Лицензия на кадастровую деятельность будет доступна кандидатам, имеющим теоретическую базу, уровень знаний, подтвержденный наличием у будущего специалиста высшего образования в сфере строительства. Рассчитывать на допуск к стажировке могут те, кто проходил обучение по следующим направлениям:

  • строительство;
  • градостроительство;
  • землеустройство и кадастры;
  • картография и геоинформатика;
  • геодезия;
  • лесное дело.

Образование должно быть законченным – бакалавриат, специалитет или магистратура.

Стажировка

Для допуска к экзамену кандидат обязан пройти стажировку в должности помощника кадастрового инженера. Руководителем такой стажировки выступает опытный инженер кадастра, причем не имеет разницы, работает он как индивидуальный предприниматель или является сотрудником юридической фирмы, оказывающей услуги по межеванию.

Одновременно руководитель имеет право обучать не более двух будущих специалистов.

Для руководителя стажировки также имеются свои требования. Так, он обязательно должен быть членом того СРО, в который подается заявление кандидата в помощники кадастрового инженера.

Также он должен иметь опыт работы инженером кадастра от двух лет, при этом за последние два года к нему не должны применяться дисциплинарные взыскания.

Длительность стажировки напрямую зависит от количества рабочих часов в неделю. При стандартном графике 40 часов в неделю стажировка помощником инженера займет два года. Соответственно, чем меньше рабочих часов, тем дольше будет период стажировки.

Оформляется стажировка путем заключения трудового договора.

Условно содержание стажировки подразделяется на три отрезка, в рамках которых проходит обучение помощников кадастрового специалиста.

Первый из них – вводный – занимает не меньше двух месяцев. За этот срок стажер знакомится не только с правилами распорядка в организации, в которой он проходит стажировку, но и узнает об основных обязанностях кадастрового инженера и вникает в законодательную базу, регулирующую процессы работы. Также происходит ознакомление помощника с программами и техническими средствами, необходимыми для успешного выполнения обязанностей.

Практический опыт стажер начинает получать на втором этапе обучения. Руководитель вовлекает помощника непосредственно в кадастровые работы, позволяя тому использовать полученные теоретические навыки в геодезических измерениях, подготовке межевых планов и различного рода картографических документов. Обычно этот период занимает порядка полутора лет и больше.

Заключительный этап направлен на закрепление полученных навыков и подготовку документации о завершении стажировки. На протяжении всего срока обучения помощник ведет специальный журнал, в котором отражаются этапы стажировки и достижения. Также о том, что помощник справился со стажировкой, будет свидетельствовать успешное выполнение отчетных проектов (различные технические и/или межевые планы).

Читать еще:  Графический дизайнер это

Как проходит аттестация

Прохождение аттестации возможно после подготовки необходимых документов и оплаты квалификационного экзамена.

Стоимость участия в аттестации устанавливается Национальным объединением, однако, согласно нормам, её сумма не должна быть выше 4000 рублей.

К экзамену допускаются лица, успешно окончившие стажировку на позиции помощника кадастрового инженера.

Сам экзамен строго регулируется со стороны законодательства. Так, с 13.12.2016 действует Приказ Минэкономразвития «Об утверждении программы теоретического экзамена…».

В нем строго прописаны все аспекты проведения аттестации, вплоть до разделов, по которым составляются экзаменационные вопросы.

Необходимые документы и требования

Чтобы быть допущенным к сдаче экзамена, важно предоставить полный пакет документов. Способ передачи документов в СРО или в Национальное объединение выбирает сам экзаменуемый. Не имеет значения, будут они отправлены по почте или же переданы в организацию лично — важна их комплектация:

  1. Заявление о желании сдать экзамен.
  2. Копия паспорта заявителя.
  3. Копия СНИЛС заявителя.
  4. Копия квитанции об оплате приема экзамена.
  5. Копия документа об образовании по профильному направлению согласно утвержденному перечню.
  6. Согласие на обработку персональных данных (в соответствии с 152-ФЗ).
  7. Фото 3х4 см.
  8. Дополнительные документы зависят от конкретной ситуации. Например, свидетельство о перемене имени – в случае, если данные в предоставленных документах не совпадают.

Особенности сдачи экзамена

Экзамен принимает специально созванная для этого коллегия Национального объединения кадастровых инженеров.

После успешного окончания стажировки в качестве помощника, потенциальный кадастровый инженер должен подать в СРО или Национальное объединение заявление о сдаче экзамена, приложив к нему вышеперечисленный пакет документов.

Уполномоченный представитель Нацобъединения проверит документы, сверит оригиналы с копиями, после чего выдаст кандидату расписку о приеме документов.

Коллегия кадастровых инженеров рассматривает заявку на участие в теоретическом экзамене.

Здесь задача инженеров – убедиться в соответствии кандидата всем требованиям, предъявляемым к инженерам кадастра. Этот этап занимает десять дней. При принятии положительного решения информация о допуске кандидата к экзамену вносятся в Росреестр, а сам претендент уведомляется об этом в двухдневный срок с момента вынесения положительного решения.

Минимум за десять дней до даты проведения теоретического экзамена кандидата уведомляют об этом звонком и по электронной почте, адрес которой соискатель указал в заявлении.

Сам экзамен проходит в формате компьютерного тестирования в присутствии аттестационной комиссии. В помещении, где проводится экзамен, обязательно ведется видеонаблюдение. Одновременно сдавать тест может сразу несколько претендентов, длится же экзамен полтора часа.

Экзамен будет сдан положительно, если кандидат ответит верно на 90% заданий теста – то есть минимум на 72 вопроса из 80.

  • пользоваться вспомогательной литературой;
  • использовать средства связи и глобальной сети Интернет;
  • переговариваться с другими испытуемыми.

В противном случае виновные могут быть удалены с экзамена с неудовлетворительным результатом. Денежные средства, уплаченные за право участия в тестировании, возврату не подлежат.

Пересдача экзамена при провале

В случае неудовлетворительных результатов экзамена возможна его пересдача.

Однако допуск к переэкзаменовке кандидат в кадастровые инженеры получит не раньше, чем через 4 месяца после предыдущего экзамена.

Для допуска необходимо письменно заявить о своем желании повторно пройти теоретическое испытание, а также заново оплатить прием экзамена.

Как правило, после неудачной попытки сдачи экзамена личное дело экзаменуемого продолжает храниться в СРО или Национальном объединении.

Поэтому, при подаче заявления на переэкзаменовку заново собирать полный пакет документов не потребуется. Достаточно, помимо самого заявления, предоставить копию квитанции об оплате второго экзамена.

Порядок получения аттестата

При успешной сдаче экзамена аттестат выдается не сразу. Для начала необходимо уплатить пошлину за выдачу документа. На это отводится 5 рабочих дней.

После этого претендент передает секретарю комиссии оплаченную квитанцию, расписывается в журнале и получает на руки квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Далее необходимо обязательно заказать индивидуальную печать кадастрового инженера – поскольку работа сопряжена с подготовкой профильной документации и определенным уровнем ответственности, все оформленные в будущем документы заказчиков (кадастровые паспорта, межевые планы и т.д.) должны визироваться не только подписью исполнителя, но и его личной печатью.

Следующие действия со стороны Национального объединения происходят без участия новоиспеченного инженера кадастра. Секретарь отправляет уведомление в Росреестр (не позднее, чем на следующий день после выдачи аттестата успешно прошедшему испытание), а представитель Росреестра вносит полученные данные в реестр кадастровых инженеров.

Со своей стороны кадастровый инженер также должен уведомить Росреестр о начале самостоятельной профессиональной деятельности.

В 30-дневный срок нужно отправить в ведомство письменные сведения о форме работы – в штате организации или как индивидуальный предприниматель.

К документу также должен быть приложен оттиск заказанной печати.

Такое же уведомление надо отправить и в аттестационную комиссию, принимавшую экзамен.

С 2016 года деятельность кадастровых инженеров подлежит обязательному страхованию. После аттестации каждому специалисту необходимо оформить страховку.

Поэтапное успешное прохождение процесса станет гарантом для получения аттестата – только он является подтверждением наличия у специалиста лицензии на кадастровые работы.

На какой вид деятельности дает право аттестат

После того, как аттестат получен и оформлен по всем правилам, новоиспеченный кадастровый инженер может приступать к самостоятельной работе. Будет ли он действовать как ИП или же официально трудоустроится в одну из кадастровых фирм – значения не имеет. Его деятельность теперь лицензирована.

Получив аттестат, кадастровый инженер может совершать следующие виды работ:

  • планировать и организовывать учет кадастра;
  • обеспечивать работу информационно-правовой поддержкой;
  • выполнять обмеры на объектах недвижимости;
  • совершать проектно-изыскательские работы;
  • готовить и оформлять необходимую документацию в рамках учета кадастра.

Работая с заказчиками, следует соблюдать внимательность и проявлять компетентность – некачественное выполнение работ может привести к нежелательным последствиям.

Заключение

Обширный список требований к желающим занять должность кадастрового инженера и сложный подход к допуску в аттестации, равно как и сама аттестация, предполагают ответственное отношение к выполнению функций и обязанностей.

Наличие профильного образования, длительная стажировка, непростой экзамен и высокий уровень возлагаемой ответственности дают основания предполагать, что делая заказ на кадастровые работы, заказчик будет уверен в качестве их выполнения.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Землеустроители готовятся стать кадастровыми инженерами

С 1 марта 2008 года вступил в действие Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости». Он дал старт реформе всех учетных систем страны — Роснедвижимости, Росрегистрации и Роскартографии. С нынешнего года наша область перешла на ведение единого кадастра недвижимости, а к 1 января 2011 года на смену землеустроительным организациям придут кадастровые инженеры. Об этих судьбоносных преобразованиях рынка недвижимости обозревателю «Призыва» рассказал руководитель некоммерческого партнерства «Кадастровые инженеры» Алексей Антонов.

— Алексей Александрович, как выглядит сегодня рынок землеустроительных работ? Сколько организаций на нем работает?

— Землеустроительный рынок серьезно сузился после того, как были внесены изменения в закон о землеустройстве и земельные участки были исключены из перечня объектов землеустройства, хотя это трудно себе представить. Они стали предметом кадастровых работ. Наряду с кадастровыми инженерами — это еще одно новое понятие, пришедшее вместе с новой законодательной базой. Понятие землеустройства осталось и теперь будет касаться только границ населенных пунктов, муниципальных образований, субъектов РФ.

Подсчитать количество землеустроительных организаций, работающих на региональном рынке, очень сложно, потому что землеустроительная деятельность не лицензировалась. Контролирующего их органа тоже не было. Граждане выясняли и выясняют свои отношения с землеустроителями через суд.

Мы пошли другим путем и сделали попытку подсчитать организации, получившие лицензии на картографические и геодезические работы, поскольку землеустроительные работы невозможно проводить без привлечения геодезистов и картографов. Выяснилось, что в реестре числятся порядка 100 организаций, осуществляющих деятельность во Владимирской области, но реально присутствует на рынке гораздо меньшее их количество.

Часть организаций, занимавшихся ранее геодезическими работами, теперь стала специализироваться на кадастровых работах. Но все недостатки землеустройства автоматически унаследовали кадастровые работы. И точно так же отсутствует контролирующий их орган.

— Когда на смену привычным для граждан землеустроительным организациям придут кадастровые инженеры и кто вообще они такие?

— Землеустроительные организации должны исчезнуть с рынка к 1 января 2011 года. Соответственно все, что связано с формированием земельного участка, границ земельного участка, образованием частей земельного участка, теперь будет называться кадастровыми работами, а хозяйствующий субъект, занимающийся этими работами, — кадастровым инженером.

Если в составе предприятия не будет двух кадастровых инженеров, то оно не сможет заниматься кадастровыми работами, либо сам кадастровый инженер может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и вести профессиональную деятельность самостоятельно. 2010 год — последний год существования землеустроительных организаций, которых закон сегодня именует «лицами, считающимися кадастровыми инженерами».

Людей с такой профессиональной специализацией пока нет нигде в России. Кадастровый инженер — это специалист, отвечающий определенным требованиям. Он должен иметь высшее образование, обладать аттестатом кадастрового инженера и быть включенным в реестр Росреестра. Кадастровый инженер будет нести персональную ответственность за те документы, которые готовит, подписывает и, подобно врачу, заверяет собственной печатью.

Читать еще:  Дизайнер макетов для полиграфии

— Как при отсутствии контролирующего органа теперь будет регулироваться рынок кадастровых работ? Какова мера ответственности кадастровых инженеров за некачественно выполненные работы по новому законодательству?

— Государство от контроля за деятельностью бизнес-сообщества, и в первую очередь кадастровых инженеров, постепенно отказывается. Это называется снижением административных барьеров. Возникает вопрос: если граждане будут страдать от низкого качества кадастровых работ, кто и как должен отвечать за это? Ведь иначе суды будут завалены узкоспециализированными, профессиональными исками.

В стране давно действуют прообразы саморегуляторов — нотариальная палата, адвокатская палата, оценщики, арбитражные управляющие, недавно появились объединение строителей и наше некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры». Государство полагает, что саморегулируемое сообщество само должно контролировать деятельность своих членов и само будет избавляться от тех, кто подрывает его репутацию.

Но саморегулятор ценен только тогда, когда он в состоянии воздействовать на своих членов. Мы понимаем, что член саморегулируемой организации (СРО) озаботится своей репутацией в том случае, когда он не сможет работать на рынке. Но здесь, увы, мы сталкиваемся с законодательным парадоксом: если в дисциплинарном порядке отчислить недобросовестную организацию из партнерства, никаких неблагоприятных последствий для нее не наступит. Принцип добровольности вступления в СРО кадастровых инженеров нивелирует саму идею регуляторства. Но мы надеемся, что в течение 2010 года обязательность членства в СРО будет введена.

— Каким образом можно стать кадастровым инженером?

— Для этого необходимо сдать квалификационный экзамен аттестационной комиссии, которая будет создана при главе региона, и правильно ответить на 2000 специальных вопросов. Именно поэтому основной своей задачей некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры» считает непосредственное участие в подготовке и проведении экзамена на получение аттестата кадастрового инженера в нашем регионе.

Сегодня мы активно работаем с областным департаментом имущественных и земельных отношений, который уже формирует квалификационную комиссию по приему экзаменов. Надо отдать должное руководству этой структуры, принявшему решение о привлечении представителей СРО к работе комиссии в качестве экспертов, ведь еще один из пробелов современного законодательства заключается в невозможности привлечения к работе квалификационной комиссии представителей СРО. С одной стороны, по приказу Минэкономразвития, половина членов комиссии должна быть представителями СРО, а с другой стороны, реализация этого пункта приказа была отложена на три года.

— Именно этот факт является сегодня основной мотивацией для вступления в СРО?

— Не только. Мы заинтересовываем землеустроителей повышением их квалификации и уровня проведения кадастровых работ, потому что количество отказов и приостановлений по земельным участкам, которые получают граждане в территориальном управлении Росреестра, сегодня очень велико. В повседневной работе кадастрового инженера возникает множество вопросов, поэтому задача нашего партнерства — обеспечить рабочий мост между органами госвласти и бизнес-сообществом.

Мы постоянно находимся в рабочем контакте с управлением Росреестра, с кадастровой палатой, стараемся проводить учебы и семинары с участием их специалистов. Неделю назад у нас состоялся бесплатный семинар для членов СРО по согласованию границ земельных участков. Мы добиваемся единого понимания того, как должен исполняться закон, коллегиально вырабатываем практические подходы к той или иной ситуации. Закону о государственном кадастре не так много лет, и он продолжает совершенствоваться, в том числе и с нашей помощью.

— Многие предприятия из-за специфики российского законодательства попытались решить дилемму, в какую СРО — изыскательскую или кадастровую — им выгоднее вступать, поскольку они занимаются и землеустроительными, и изыскательскими работами одновременно. И то, и другое стоит денег. Невыполнение каких-либо условий реально ставит под запрет дальнейшее ведение той или иной деятельности.

— В составе изыскательских работ при строительстве, которые можно осуществлять, являясь членом саморегулируемой изыскательской организации, действительно есть геодезические и картографические работы. Некоторые землеустроительные организации занимаются и тем, и тем одновременно. Они были вынуждены вступить в различные СРО. Насколько я обладаю информацией от членов нашей организации, 11 землеустроительных организаций нашей области вошли в состав СРО Ивановской и Московской областей.

На наш взгляд, было бы логично создать в стране единую профессиональную СРО, которая занималась бы геодезией, картографией и кадастровыми работами — по аналогии с тем, как Росреестр сегодня объединил функции Роснедвижимости, Росрегистрации и Роскартографии. Но федеральное законодательство о СРО не позволяет нам объединить несколько видов деятельности. У нашего некоммерческого партнерства есть лицензия на геодезическую и картографическую деятельность, на ведение судебных строительных экспертиз. Мы вполне могли заниматься выдачей допусков на изыскательские работы. Но институт СРО проходит период становления, и если для хозяйствующего субъекта в строительстве членство в СРО является обязательным, то для землеустроительной организации членство в СРО — дело добровольное.

— Сколько, по-вашему, членов СРО смогут успешно сдать экзамен на получение аттестата кадастрового инженера?

— Квалификационный экзамен очень сложный. Но все развитые страны Европы исповедуют точно такой же подход. Совсем недавно наше партнерство принимало итальянскую делегацию во главе с президентом национального совета геодезистов, землеустроителей и кадастровых инженеров Италии и директором территориального агентства, функции которого схожи с функциями нашего Росреестра. У них точно такая же система, что и у нас, за исключением того, что во всей Италии только одно СРО, и называется оно совет геометров.

Итальянский аналог нашего СРО насчитывает 107 тыс. членов и объединяет несколько видов деятельности — оценку недвижимости, изыскание в строительстве, охрану природы. Члены совета также сдают экзамен и получают аттестат. Кстати, по их статистике, из общего числа (около 8000) заявителей испытание проходят только 50%. По всей видимости, примерно таких же результатов можно ожидать и у нас.

Кстати, в Италии принято сдавать экзамен одновременно во всех департаментах раз в году. Примерно четверть сдавших ждет и определяется с выбором еще три года. А вот по приказу Минэкономразвития на это почему-то отводится только 30 дней. Три года и тридцать дней: какая большая разница!

Здесь уместно заметить, что в нашей стране сегодня при отсутствии национальных СРО получилось нечто среднее: нет государственного контроля и нет нормального профессионального регулирования. Зато есть обманутые дольщики и граждане, которые мечутся между кадастровыми инженерами и органами власти. Поэтому рождается миф о том, что у нас плохая система регистрации права собственности на недвижимость, отсутствуют гарантии этого права, а инвестиции не защищены законом. Возможно, это всего лишь проблемы переходного периода. В одночасье перейти от государственного регулирования к саморегулированию сложно. Европа шла к этому веками.

— Стало быть, следует ожидать изменений в законодательстве?

— По имеющейся информации, в Госдуме рассматривается законопроект о введении обязательного членства. Следующим этапом должен быть вопрос о создании национального СРО — одной-единственной организации, которая, с одной стороны, в установленном порядке обеспечивала бы права кадастровых инженеров наверху, с другой стороны — не позволяла бы попасть в ряды кадастровых инженеров случайным людям.

— Компьютерная программа для приема экзамена в режиме он-лайн уже разработана?

— Она должна появиться в июне.

— Опишите собирательный портрет организации, ставшей сегодня членом некоммерческого партнерства. Как повлияют на ее статус законодательные нововведения?

— В основном, членами партнерства, за исключением ГУК «Ростехинвентаризация», являются субъекты малого бизнеса с численностью работающих не более 5 — 10 человек. Когда мы стали изучать рынок и знакомиться с его операторами, выяснилось, что из 100 лицензиатов сегодня реально работают только 60. Значит, в сфере кадастровых работ по Владимирской области заняты примерно 600 человек. Из них, по моим прикидкам, квалификационный экзамен будут сдавать примерно 120 -140 человек.

Что будет со структурой землеустроительного бизнеса дальше, очень тяжело себе представить, но уже ясно, что собственники предприятий начинают зависеть от кадастровых инженеров. Не всем это нравится. И вполне возможно, что на рынке появится множество индивидуальных предпринимателей. Действительно, нет необходимости держать большой штат, платить налоги, выполняя работы по формированию земельных участков граждан и небольших предприятий, определяя их границы на местности и ставя на кадастровый учет.

А вот такой вид кадастровых работ, как изготовление картографического материала в электронном виде, аэрофотосъемка, дешифрирование, под силу только крупным организациям. На европейском рынке представлены как большие, работающие для нужд военной промышленности предприятия, так и маленькие организации, работающие для нужд сельских поселений.

— Могут ли граждане, планирующие прибегнуть к услугам «лиц, считающихся сегодня кадастровыми инженерами», обращаться в ваше некоммерческое партнерство с интересующими их вопросами?

— Конечно, могут. Мы приглашаем ваших читателей к заинтересованному диалогу и готовы ответить на любые вопросы по земельным проблемам. Наш офис находится по адресу: г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, каб. 234, тел. 8-915-799- 90-62, 8-905-055-19-08.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector